Agencja Westate Gdańsk zaprasza do zapoznania się z ofertą całorocznego domu położonego na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Ostrzycach, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych Szwajcarii Kaszubskiej.

Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni około 500 m², w otoczeniu zieleni i około 900 metrów od jeziora. Dom oferuje trzy kondygnacje po około 42 m² każda, garaż, taras, balkon oraz funkcjonalny układ pozwalający komfortowo korzystać z nieruchomości przez cały rok.

ATUTY OFERTY:
- całoroczny dom położony w Ostrzycach,
- działka ROD o powierzchni około 500 m²,
- około 900 m do jeziora,
- trzy kondygnacje po około 42 m² każda,
- kominek z płaszczem wodnym,
- garaż, taras i balkon,
- dach po remoncie oraz odnowiona elewacja,
- zagospodarowany, zielony ogród.

LOKALIZACJA:
Ostrzyce to jedna z najbardziej charakterystycznych miejscowości wypoczynkowych Szwajcarii Kaszubskiej. Położenie wśród jezior, lasów i pagórkowatego krajobrazu sprawia, że okolica jest chętnie wybierana zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższy wypoczynek.

Miejscowość położona jest nad Jeziorem Ostrzyckim, a okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wypoczynkowi nad wodą oraz aktywnemu spędzaniu czasu. To miejsce, które pozwala odpocząć od miejskiego tempa, zachowując jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury i atrakcji turystycznych.

Od oferowanej działki do jeziora jest około 900 metrów. Dzięki temu można korzystać z uroków okolicy, a jednocześnie cieszyć się spokojnym, zielonym otoczeniem i większą prywatnością.

Ostrzyce oraz cała Szwajcaria Kaszubska pozostają atrakcyjne nie tylko latem. Całoroczny charakter domu pozwala korzystać z nieruchomości również jesienią i zimą, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.

WNĘTRZE:
Dom posiada trzy kondygnacje, z których każda ma około 42 m². Układ budynku pozwala wygodnie rozdzielić część dzienną, gospodarczą oraz prywatną.

Na powierzchnię domu składają się m.in. salon z kominkiem z płaszczem wodnym, kuchnia, dwie łazienki, spiżarnia, przestrzeń sypialniana na poddaszu oraz dodatkowa przestrzeń użytkowa w podpiwniczeniu.

Podpiwniczenie
Najniższa kondygnacja posiada osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Znajdują się tutaj kuchnia, dwie łazienki, spiżarnia oraz dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Takie rozwiązanie daje dużą swobodę wykorzystania tej części domu. Może ona pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, przestrzeni dla gości albo zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego użytkownika.

Parter
Parter pełni funkcję głównej strefy dziennej. Centralnym punktem jest salon z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny, który tworzy przytulny klimat wnętrza i jednocześnie stanowi istotny element systemu ogrzewania domu.

Z salonu można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras z widokiem na ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również główne wejście do budynku.

Duża ilość drewnianych elementów, widoczne belki stropowe oraz kominek nadają wnętrzu ciepły, naturalny charakter.

Poddasze
Na poddaszu znajduje się przestronna sypialnia z wyjściem na balkon. Skosy dachowe i drewniana podłoga tworzą kameralną przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku.

Powierzchnia daje również możliwość zaaranżowania dodatkowej strefy, np. miejsca do pracy, czytania lub części gościnnej.

DZIAŁKA:
Działka ma powierzchnię około 500 m² i została starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, dojrzałe drzewa, trawnik oraz przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Ogród zapewnia dużo zieleni i daje możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej, miejsca do rodzinnych spotkań czy przestrzeni dla dzieci. Z tarasu oraz części ogrodu można korzystać w sposób bardzo kameralny.

Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż. Może służyć zarówno do parkowania samochodu, jak i jako dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy wyposażenia rekreacyjnego.

DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca na Kaszubach i chcą korzystać z niego przez cały rok, a nie wyłącznie w sezonie letnim.

Całoroczny charakter domu, kominek z płaszczem wodnym oraz trzy funkcjonalne kondygnacje sprawiają, że nieruchomość może dobrze sprawdzić się zarówno jako miejsce weekendowych i wakacyjnych wyjazdów, jak również do dłuższych pobytów.

Bliskość jeziora, duża ilość zieleni i spokojne otoczenie będą dodatkowym atutem dla osób ceniących naturę, rekreację oraz wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

INFORMACJE DODATKOWE:
Nieruchomość znajduje się na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych i jest użytkowana na podstawie prawa dzierżawy działkowej. Przedmiotem transakcji jest przeniesienie praw do działki wraz z własnością znajdujących się na niej nasadzeń, urządzeń i obiektów.

Nie jest to sprzedaż gruntu na własność, dlatego sposób przeprowadzenia transakcji różni się od standardowego zakupu domu z działką.

Dom przeszedł remont dachu, a elewacja została odnowiona. Nieruchomość posiada również garaż oraz kominek z płaszczem wodnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.