INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Pierwsza linia zabudowy | działka z widokiem | oaza spokoju na Kaszubach.

Zapraszam do odkrycia niezwykłej posiadłości nad jeziorem, idealnie odpowiadającej na potrzeby osób ceniących sobie ciszę i spokój. Ten dom o powierzchni 235 m², posadowiony na malowniczej działce o wielkości 1,3 ha otoczonej prywatnym lasem, to miejsce, w którym z łatwością odnajdziesz harmonię, z dala od miejskiego zgiełku.

Ostrzyce to urokliwa miejscowość położona w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, otoczona malowniczymi wzgórzami, jeziorami oraz lasami. To doskonała lokalizacja dla tych, którzy pragną wytchnienia, balansu oraz bliskości natury, zaledwie godzinę drogi od Trójmiasta. Miejscowość ta jest znana ze swoich wyjątkowych walorów przyrodniczych - Jezioro Ostrzyckie, jedno z najpiękniejszych jezior na Kaszubach, oferuje możliwość rekreacji wodnej, wędkowania, czy relaksujących spacerów wzdłuż brzegu. Latem przyciąga miłośników żeglarstwa i kajakarstwa, zimą zaś zamienia się w raj dla fanów sportów zimowych, z licznymi trasami narciarskimi w okolicy. Ta miejscowość to prawdziwa oaza spokoju, w której natura i komfort życia łączą się w harmonijną całość, tworząc idealne warunki do wypoczynku oraz życia na co dzień.

Wolnostojący dom z 2016 roku, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z wysokiej jakości materiałów, importowanych zza granicy. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z własnego zbiornika na gaz płynny. Budynek o powierzchni 235 m² pełni obecnie funkcję pensjonatu z pięcioma niezależnymi apartamentami. Istnieje jednak możliwość łatwego przekształcenia go w klasyczny dom jednorodzinny lub dwurodzinny, co czyni go idealnym dla osób poszukujących rodzinnego "second home".

Każdy apartament o powierzchni około 50 m² oferuje salon, kuchnię i toaletę na parterze oraz dwie sypialnie i łazienkę na piętrze. Z salonu prowadzi wyjście na taras z widokiem na jezioro, wyposażony w meble wypoczynkowe, parasole oraz leżaki.

Działka o powierzchni 1,3 ha została starannie zagospodarowana z myślą o wypoczynku. Roślinność, w tym nasadzenia sprowadzane z Holandii i Niemiec, gwarantuje estetyczny wygląd przez cały rok. Dodatkowym atutem jest podgrzewany basen, który pozwala na relaks nawet w chłodniejsze dni. To miejsce pełne spokoju, gdzie można delektować się naturą, wsłuchując się w śpiew ptaków - idealne do jogi czy medytacji.

Teren o wielkości 12 856 m², obejmuje 6400 m² przeznaczonych pod zabudowę usługową z możliwością zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, a pozostałe 6456 m² to malowniczy las, dodający wyjątkowego uroku temu miejscu.
Zgodnie z treścią miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego, w zakresie przeznaczenia podstawowego gruntu, ustala się realizację budowy hotelowej, pensjonatowej i gastronomicznej.
W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się funkcję mieszkaniową integralnie związaną z prowadzoną działalnością gospodarczą, w postaci budynków mieszkalnych jednorodzinnych bądź lokali mieszkalnych wbudowanych w budynki usługowe.

Zapraszam do kontaktu, by umówić się na prezentację i osobiście poczuć magię tego wyjątkowego miejsca.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.